У своєму стрімкому зростанні Сочи-Мацестинский курорт вийшов далеко за межі колишньої міської риси, мальовничо розкинувши свої здравниці-палаци на двадцатипятикилометровом ділянці єдиної курортної зони Сочи-Мацеста - Хоста-Кудепста. Цьому благоприятствует можливість одержання сірководневої води типу мацестинской як у Хосте, так і в Кудеп-Сте. .
У наші дні роботи з подальшої реконструкції курорту тривають. Побудовано порт і морський вокзал, новий будинок залізничного вокзалу, два кінотеатри. Вступив у лад найбільший у СРСР санаторій «Мацестинская долина», розташований неподалік від Нової Мацесты. Зараз будується й проектується більше 20 нових санаторіїв, у результаті в Сочі буде більше 80 здравниць.
Велике будівництво розгорнулося за «Кавказькою Рив’єрою», у районі, що одержав назву Нові Сочі. Тут порівняно недавно з’явилися санаторії Хозуправления Ради Міністрів СРСР, ім’я Дзержинського, харчовиків і інші. Відкрито парк ім’я Фрунзе. У ньому розташоване гарний будинок літнього театру.
Нові санаторії - це справжні палаци здоров’я, де передбачені максимальні зручності для хворих, для їхнього лікування й культурного відпочинку. Одним з найважливіших лікувальних засобів курорту є маці-стинские сірководневі ванни.
Ванні будинки в Старій і Нової Мацесте в цей час обслуговують за рік 130 тисяч чоловік. Разведываются нові джерела в Дагомысе, Хосте, Кудепсте.